13146651134亞洲金融大廈暨亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行總部永久辦公場(chǎng)所是一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際金融機(jī)構(gòu)總部辦公場(chǎng)所，莊重、簡(jiǎn)約、綠色、包容，是實(shí)現(xiàn)了國(guó)際一流生態(tài)、節(jié)能技術(shù)水準(zhǔn)的綠色建筑。建筑整體格局嚴(yán)整有序、方正內(nèi)斂，內(nèi)部空間穿插交融、開(kāi)放共享。建筑以營(yíng)造高品質(zhì)辦公場(chǎng)所和室內(nèi)外交流空間為目標(biāo)，通過(guò)在室內(nèi)空間引入系列化開(kāi)放的共享交流空間，賦予建筑全新的公共交流體驗(yàn)，營(yíng)造融合綠色、交往、共享的內(nèi)外空間環(huán)境。建筑在室內(nèi)環(huán)境、空氣品質(zhì)、生態(tài)智能及綠色節(jié)能等方面創(chuàng)新集成運(yùn)用先進(jìn)的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維技術(shù)，在高品質(zhì)建筑、先進(jìn)建造、智能運(yùn)維等多層面進(jìn)行了創(chuàng)新探索性實(shí)踐。
項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)奧林匹克公園區(qū)B27-2地塊。項(xiàng)目主體功能為金融辦公，配以會(huì)議、交流、圖書(shū)、健身、餐飲、服務(wù)等功能。建筑設(shè)計(jì)全程采用建筑信息模型BIM技術(shù)，從設(shè)計(jì)到施工，同步對(duì)接后期運(yùn)維管理，建構(gòu)建筑全壽命周期的完整數(shù)字化三維信息系統(tǒng)，結(jié)合數(shù)字網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，嚴(yán)苛有序的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)保障本項(xiàng)目高效率、高集成、高速度地精細(xì)化建造，實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化、裝配化建設(shè)全過(guò)程的高效管控。
設(shè)計(jì)融合了前瞻性的生態(tài)建筑理念。在人與環(huán)境和諧共生的可持續(xù)發(fā)展理念下，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)方法和技術(shù)工藝應(yīng)用進(jìn)行思考和提升，大量先進(jìn)環(huán)境技術(shù)的運(yùn)用對(duì)于建筑降低建筑能源消耗、提升環(huán)境品質(zhì)等方面起到了積極的作用。該項(xiàng)目是第一座獲得中國(guó)綠建三星、美國(guó)LEED鉑金和德國(guó)DGNB鉑金(認(rèn)證中)3項(xiàng)認(rèn)證的大型公共建筑項(xiàng)目，開(kāi)創(chuàng)了我國(guó)綠色建筑的新標(biāo)桿。
項(xiàng)目功能復(fù)雜、體量巨大，融合了復(fù)雜的技術(shù)集成和先進(jìn)的技術(shù)。建筑采用全鋼結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)用了基于數(shù)字化設(shè)計(jì)的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)-加工一體化技術(shù)，個(gè)，高裝配化設(shè)計(jì)建造，對(duì)于目前解決建筑行業(yè)高能耗、高污染等環(huán)境問(wèn)題，起到了引領(lǐng)性作用。建筑集合了諸如鋼結(jié)構(gòu)數(shù)字化加工技術(shù)、生態(tài)綠色節(jié)能技術(shù)、BIM設(shè)計(jì)及平臺(tái)技術(shù)、高品質(zhì)室內(nèi)環(huán)境控制技術(shù)等一系列先進(jìn)設(shè)計(jì)、工程技術(shù)，將BIM技術(shù)作為建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維的基礎(chǔ)性工具，實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化手段對(duì)設(shè)計(jì)、建造全過(guò)程的高效管控。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用，打通了數(shù)字化設(shè)計(jì)、數(shù)字建造和智能運(yùn)維等環(huán)節(jié)，形成基于BIM的智慧建筑系統(tǒng)化建造體系，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)智能建造與后期智能運(yùn)維形成聯(lián)動(dòng)的體系化建造系統(tǒng)。本項(xiàng)目在創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用、創(chuàng)新設(shè)計(jì)機(jī)制等方面起到了積極的行業(yè)引領(lǐng)作用，具有前瞻性示范意義。
設(shè)計(jì)融合了中國(guó)的文化內(nèi)涵和審美價(jià)值，表達(dá)中正謙和、內(nèi)斂慧中的文化氣質(zhì)。內(nèi)外空間層次遞進(jìn)，營(yíng)造豐富的共享空間和細(xì)膩的空間細(xì)節(jié)，體現(xiàn)了文化內(nèi)涵與當(dāng)代技術(shù)高度融合的魅力。
項(xiàng)目信息
項(xiàng)目業(yè)主：北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)奧林匹克公園
方案階段設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：
設(shè)計(jì)方：gmp·馮·格康，瑪格及合伙人建筑師事務(wù)所
咨詢(xún)顧問(wèn)方：清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
工程設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：
設(shè)計(jì)方：清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
咨詢(xún)顧問(wèn)方：gmp·馮·格康，瑪格及合伙人建筑師事務(wù)所
合作設(shè)計(jì)、咨詢(xún)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)：
室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)：北京市建筑裝飾設(shè)計(jì)院有限公司
景觀深化設(shè)計(jì)：北京北林地景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司
燈光顧問(wèn)：Conceptlicht
結(jié)構(gòu)顧問(wèn)：schiaich bergermann partner
景觀顧問(wèn)：WES GmbH Landschafts Architektur
幕墻顧問(wèn)：同創(chuàng)金泰建筑技術(shù)（北京）有限公司，迪索工程咨詢(xún)（上海）有限公司
安防顧問(wèn)：公安部第一研究所
弱電顧問(wèn)：柏城工程技術(shù)（北京）有限公司
交通及電梯顧問(wèn)：奧雅納工程咨詢(xún)（上海）有限公司
消防顧問(wèn)：中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑防火研究所，北京火正消防安全技術(shù)研究有限公司
聲學(xué)顧問(wèn)：北京市勞保所科技發(fā)展有限公司
餐飲顧問(wèn)：康帕斯（中國(guó)）企業(yè)管理服務(wù)有限公司
結(jié)構(gòu)形式：鋼結(jié)構(gòu)
總用地面積：6.12hm2
總建筑面積 ：389,972m2（地上256,872m2，地下133,100m2）
建筑層數(shù)：地上16層、12層，地下3層
建筑高度：82.98m
設(shè)計(jì)-施工時(shí)間：2016-2019
